Gent Opbrengsteigendom met prachtige gevel in hartje Gent
Referentie: Ottogracht II€ 439.000
 68m2 |  5 |
 200m2 |  4 |
Meer over dit pand
In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)
Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.
Unieke kans!!
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)
Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.
Unieke kans!!
Indeling
| Slaapkamer | 5 |
| Toilet | 5 |
| Badkamer | 4 |
| Kelder | 2 |
| Keuken | 5 |
| Living | 2 |
Kenmerken
| Referentie | Ottogracht II |
Stedenbouw
| Bouwvergunning | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding | Nee |
| Voorkooprecht | ja |
Technisch
| Elektriciteit |
| Aardgas |
| Stadswater |
EPC
| EPC ref. | - |
| EPC categorie | epc_F |
| EPC | 527 kWh/m2 |