Rustig gelegen villa in doodlopende straat en op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer in Wondelgem.

Hoornbladstraat 2 9032 Wondelgem

836 m²

3slaapkamers

€ 575 000

Deze villa van bj 1989 is rustig gelegen in een doodlopende straat, in de nabijheid van openbaar vervoer, sportcentra, alle kleine en grote winkels op wandelafstand. De woning is instapklaar, zeer goed onderhouden  en gebouwd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen (massiefe deuren, vloer van Villeroy en Boch, Parket, elektrische rolluiken glvl) . Het attest van de elektriciteitskeuring is volledig conform.
Indeling : ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire kast, apart  toilet, berging onder de trap, een living met heel veel lichtinval en een rechtstreekse toegang tot het terras (Zuid oost geöriënteerd). De keuken is volledig ingericht met toestellen en biedt heel wat kastruimte. Naast de keuken is er een polivalente ruimte, die gebruikt kan worden voor slaapkamer, bureel, of ontspanning. Op het verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer en een apart toilet. De zolder biedt nog heel wat opbergmogelijkheden. De garage is voorzien van een cv ketel op stookolie (met een gunstig conformiteitsattest), ruimte voor was -en droogkast te plaatsen en heeft eveneens een zolderruimte (met uittrekbare zolderladder) ; 
Bijkomend is er nog een afzonderlijke garage met zolderruimte. De tuin is Zuid-oost geöriënteerd en staat heel goed onderhouden. Aan de achtergevel  aan het terras  is er een zonneluifel aanwezig. Voorzieningen van ondergrondse mazouttank (gekeurd), dubbel elektriciteitstarief, regenwater en leidingswater, internet. 
Voor info en bezoek : Annick Buysse 0476/450.689
 

WONING Te koop in Wondelgem
TypeWONING TransactieTe koop
StraatHoornbladstraat Postcode9032
StadWondelgem ReferentieWondelgem 575
Beschikbaar vanafvanaf akte Aantal Slaapkamers3
Prijs575 000 € Bouwjaar1989
Opp. Grond836 m² Bewoonbare opp.273 m²
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtredingNee
BouwvergunningJa VerkavelingsvergunningJa
Recht van voorkoopNee Keuringsattest elektriciteitJa
Energie prestatie certificaatJa Ref. EPC281
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig Afgebakende zoneNiet van toepassing
Ruimte Aantal Verdieping Opp. Commentaar
Zolder 1 0 77 m² kan gebruikt worden als ruime stapelzolder voor opberging
Slaapkamer 1 0 24 m² kan polyvalent gebruikt worden, eveneens ook als slaapkamer, speelruimte, bureel, ontspanning,
Keuken 1 0 18 m² volledig ingericht met toestellen en rechtstreekse toegang naar het terras
Living 1 0 46 m² met rechtstreekse toegang naar het terras - marmeren schouw met kachel
Toilet 1 0 2 m² met raam en lavabo
Dienstenhal 1 0 19 m² met ingebouwde vestiaire kast
Garage 1 0 30 m² Bijhorende garage aan de woning, met zolderverdiep (van op +1 kan dit als dressing gebruikt worden bij de aanpalende slaapkamer
Garage 1 0 34,5 m² Afzonderlijke garage met zolderverdiep via uittrekbare zoldertrap
Slaapkamer 1 1 21,26 m² met spiegelkasten muurwand
Slaapkamer 1 1 20,5 m² muur met de zoldering van de garage kan open gemaakt worden voor eventueel een dressing
Badkamer 1 1 14 m² Badkaemer is ruim genoeg om ook een inloop douche of een losstaand bad te installeren
Toilet 1 1 2,35 m²
Dienstenhal 1 1 15 m² met toegangsluik naar de zolder, via uittrekbare zoldertrap
Commentaar Score Waarde
Beglazing houten schrijnwerk
Dak geïsoleerd
Elektriciteit volledig conform
Isolatie dak - rolluiken ramen
Keuken uitgerust met ingebouwde toestellen
Verwarming centrale verwarming met plaatstalen radiatoren
Omgeving Afstand
Centrum op 5 min van plaatselijke winkels, warenhuizen
Omgeving school en sport acomodatie
Rustig in een doodlopende straat
Villawijk

Heb je interesse in deze woning of wil je graag nog wat meer informatie ontvangen? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Aanspreking*
Voornaam*
  Naam*
  
Straat
  Nr.
  
  Bus
  
Postcode
  Gemeente
  
E-mail*

 
Telefoon 
  Gsm*
  
Vraag*
Ik ga akkoord met de privacyvoorwaarden
* Verplichte velden